西舞子パーク・ホームズ4号棟

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 10階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,990万円
27.8万円/㎡
相場
1,984万円
27.7万円/㎡
1,008
1,659
2,310
2,961
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,310万円
23.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
西舞子パーク・ホームズ4号棟
1,990万円（27.8万円/㎡）/ 4階 / 71.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,990万円27.8万円4階 71.65㎡ 3LDK南西
2025/11/221,580万円16.1万円4階 98.42㎡ 4LDK南
2025/11/042,090万円29.2万円4階 71.65㎡ 3LDK南西
2025/10/151,350万円20.9万円4階 64.73㎡ 3LDK南
2025/04/281,170万円16.3万円4階 71.65㎡ 3LDK南西
2025/04/141,949万円30.1万円6階 64.73㎡ 3LDK南
2025/03/251,999万円30.9万円6階 64.73㎡ 3LDK南
2025/03/072,090万円32.3万円6階 64.73㎡ 3LDK南
2025/01/181,490万円23.0万円7階 64.73㎡ 3LDK南西
2024/10/281,680万円26.0万円7階 64.73㎡ 3LDK南西
2024/10/132,180万円22.1万円4階 98.42㎡ 4LDK南
2024/10/031,300万円20.1万円6階 64.73㎡ 3LDK南
2024/08/262,090万円29.2万円5階 71.65㎡ 3LDK南西
2024/07/112,190万円30.6万円5階 71.65㎡ 3LDK-
2024/05/28960万円13.4万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2024/04/15980万円13.7万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2024/03/281,100万円15.4万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2024/03/192,290万円32.0万円5階 71.65㎡ 3LDK南西
2024/02/161,280万円17.9万円7階 71.65㎡ 3LDK南
2023/09/151,280万円17.9万円5階 71.65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
西舞子パーク・ホームズ4号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅11分 1,990万円27.8万円71.65㎡3LDK4階 / 10階建 南西1987年173戸RC
2024/11/06西舞子パークホームズ1号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅12分 1,390万円22.2万円62.5㎡3LDK1階 / 3階建 西1987年173戸RC
2024/10/02西舞子パーク・ホームズ2号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅11分 2,098万円24.7万円84.78㎡4LDK1階 / 3階建 南西1987年173戸RC
2025/09/25コスモ舞子坂
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅22分 1,680万円21.7万円77.25㎡3LDK5階 / 9階建 南1990年155戸RC
2024/07/26サンヴェール舞子弐番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
西舞子駅4分 2,480万円31.8万円77.95㎡4LDK5階 / 11階建 南西1988年159戸RC
2024/02/16グリーンハイツ清水が丘1号棟
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅33分 1,880万円23.3万円80.8㎡3SLDK8階 / 8階建 南東1987年152戸RC
2024/11/13ドルミハイツ垂水B棟
神戸市垂水区学が丘三丁目
学園都市駅49分 1,390万円21.4万円64.85㎡3LDK6階 / 11階建 東1984年187戸SRC
2025/12/06ディオ・フェルティ学園都市
神戸市垂水区学が丘三丁目
学園都市駅47分 1,980万円23.1万円85.62㎡3LDK9階 / 14階建 南東1990年214戸RC
2025/12/10垂水五色山アーバンライフ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 1,590万円25.0万円63.57㎡3LDK1階 / 11階建 東1989年159戸RC
2025/08/18グリーンコーポジェームス山弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅25分 1,480万円22.2万円66.71㎡2LDK4階 / 11階建 南1985年147戸SRC
2023/08/29グリーンコーポジェームス山壱番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅21分 1,380万円21.7万円63.7㎡3LDK5階 / 11階建 南1985年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市垂水区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して17.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市垂水区
23.7万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名西舞子パーク・ホームズ4号棟
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
交通山陽本線朝霧駅徒歩11分
築年月1987年
階数10階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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